Zukunft mit Geschichte. Wo das Bergell ein Zuhause wird.

Mitten in Casaccia verbindet dieses traditionelle Bergeller Wohnhaus historische Bausubstanz mit zeitgemässem Wohnkomfort. Alte Holzvertäfelungen, kunstvoll gearbeitete Einbauten, massive Holzböden, tiefe Fensterlaibungen und sorgfältig erhaltene Details erzählen von der Geschichte des Hauses und verleihen den Räumen eine Atmosphäre, die sich nicht reproduzieren lässt. Moderne Küche und Bäder wurden zurückhaltend integriert und bilden einen angenehmen Kontrast zur ursprünglichen Substanz.

Auf rund 120 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen bietet das Haus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie grosszügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Bereits der überdachte und geschützte Sitzplatz vor dem Hauseingang bildet einen stimmungsvollen Auftakt und erweitert das Wohnen in den wärmeren Monaten nach draussen.

Im Hochparterre öffnet sich der Wohnbereich mit seiner historischen Holzstube. Wand- und Deckenverkleidungen aus altem Holz, traditionelle Einbauelemente und die ursprünglichen Holzböden prägen das besondere Ambiente. Eine gemütliche Essecke fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein traditioneller Holzofen bildet einen weiteren Mittelpunkt des Wohnbereichs. Er wird komfortabel von der angrenzenden Küche aus befeuert und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme.

Die offen zugängliche Küche präsentiert sich hell und modern und setzt mit ihrer reduzierten Gestaltung einen bewussten Gegenpol zur historischen Wohnstube. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Heizkörper und WC sowie eigener Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und Belüftung.

Über die interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier setzt sich der ursprüngliche Charakter des Hauses eindrucksvoll fort. Besonders bemerkenswert ist das aussergewöhnlich grosszügige Hauptschlafzimmer: Historische Holzvertäfelungen, alte Einbauten, breite Dielenböden und die traditionelle Deckengestaltung schaffen einen Raum von beeindruckender Authentizität. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleineres Einzelzimmer sowie einen geräumigen Flurbereich mit Kleiderschrank.

Das zweite, modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, WC-Closomat, einen Heizkörper und eine grosszügige Glasduschkabine. Die helle, zurückhaltende Gestaltung fügt sich angenehm in die historische Architektur ein.

Vom Obergeschoss führt eine weitere Holztreppe hinauf ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit sichtbaren historischen Balken und Einbauschränken. Von hier besteht zudem Zugang zum Estrich unter dem Dach, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch im Aussenbereich stehen verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen zur Verfügung. Neben dem geschützten Sitzplatz beim Hauseingang gehört ein weiterer Gartensitzplatz mit massivem Outdoor-Steingrill zum Haus – ein schöner Rückzugsort mit Blick auf die imposante Bergeller Bergwelt. Zwei Aussenparkplätze hinter dem Haus ergänzen das Angebot. Im benachbarten Gebäude, der «Stalla», stehen ausserdem zusätzlicher Stauraum sowie Platz für die Lagerung von Brennholz zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt primär elektrisch über Nachtspeicheröfen und Heizlüfter; auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ergänzend kann der Holzofen im Wohnbereich zur Beheizung genutzt werden.

Das Haus kann sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz gemietet werden und eignet sich damit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – vom dauerhaften Leben im Bergell bis zum persönlichen Rückzugsort in den Bergen. Haustiere sind auf Anfrage gestattet.